Der Hit fĂŒr GroĂfamilien, Autoliebhaber usw. in Jennersdorf
<p>oder einfach Menschen, die viel Platz benötigen oder von zu Hause arbeiten möchten.</p>
<p>Auf 3.383 m2 Grund steht dieses sehr gepflegte Haus in Jennersdorf. Der Grund beinhaltet auch noch einen freien Bauplatz mit der Widmung Bauland Mischgebiet.</p>
<p>Zum Haus mit ca. 140 m2 WohnflÀche plus ca. 62 m2 Keller:</p>
<p>Der Keller: Heizraum, Tankraum, WC, KĂŒche, Erdkeller und ein weiterer Raum.</p>
<p>Im EG: Die KĂŒche mit Essplatz, Speis, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon.</p>
<p>Im OG: 3 Zimmer, kleines Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon.</p>
<p>Geheizt wird zentral mit einer Kombination aus Holz/Ăl. Warmwasser erfolgt mit einer LuftwĂ€rmepumpe.</p>
<p>Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, ca. 1972 dann aufgestockt. Ende der 90er Jahre wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedÀmmt. Es ist innen und aussen in einem sehr guten Zustand und einzugsbereit.</p>
<p>Interessant wird es draussen.... 3 Garagen mit elektrischen Toren, die groĂe Lagerhalle mit ca. 120m2.... da freut sich jedes "Schrauberherz". Dazu jede Menge StellflĂ€che.</p>
<p>Aber auch die Garten- und GemĂŒseliebhaber kommen hier nicht zu kurz... Der GemĂŒsegarten ist eingezĂ€unt, damit die Rehe nicht knabbern kommen. Ausserdem gibt es noch die Streuobstwiese und jede Menge GrĂŒn.</p>
<p>Und wer nur "chillen" will, findet hier sicher auch noch seinen Platz.</p>
<p>Gerne zeige ich Ihnen hier Ihr neues Zuhause.</p>
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<p>Hinweis gemÀà Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom EigentĂŒmer bzw. VerkĂ€ufer, nach unserer AufklĂ€rung ĂŒber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des GebĂ€udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ĂŒbernehmen keinerlei GewĂ€hr oder Haftung fĂŒr die tatsĂ€chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tĂ€tig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />BĂ€ckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <9.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
