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<p>Auf ca. 2.216 m2 Baugrund befindet sich dieses sorgfältig sanierte Haus in angenehmer Lage. </p> <p>Die ca. 120 m2 Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. Es gibt 4 Zimmer, die Küche mit Essplatz, das Bad, WC extra, einen Abstellraum und den großen Flur.</p> <p>Eine Garage ist direkt am Haus, die zweite gegenüber. Beide mit elektrischen Rolltoren.</p> <p>Geheizt wird mit Fernwärme. Eine 10 KW Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit Strom.</p> <p>Der Gemüsegarten ist extra eingezäunt. Das Gelände drumherum auch.</p> <p>Hier ist auf jeden Fall Platz genug, um das eigene Paradies zu gestalten.</p> <p>Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Post <2.000m<br />Geldautomat <8.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
339 000 €
<p><strong>Möbliertes Tinyhouse / Mobilheim ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) mit rund 400m² Eigengrund</strong></p> <p><strong>Bauland/Dorf Widmung in Traumlage am Waldrand, fast Alleinlage/ Einzellage am Ortsrand.</strong></p> <p><strong>Optional wäre auch Miete möglich! Die Jahresmiete beträgt 6000.- Euro/ Kaution 5000.-Euro</strong></p> <p>Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Es wird gerade ein neuer Boden gelegt, <strong>daher folgen Innenfotos bis Ende April</strong><br /> Ortsrandlage, nur ein Nachbar. Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit.</p> <p>Heizung und Warmwasser DERZEIT mit Flüssiggas- Zentralheizung.<br /> Ortswasser, Kanal und Strom vorhanden.(Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist)</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Sanft hügelige Landschaft mit wunderschönen Spazierwegen durch Wälder – ideal für Naturliebhaber. Das Einkaufszentrum Güssing ist in wenigen Minuten erreichbar. In Strem befinden sich Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat und Arzt. Die Region bietet zudem Thermen in kurzer Distanz, ein attraktives Radfahrgebiet sowie gemütliche Buschenschenken.
109 000 €