Inserate in Bra

Attraktives Betriebsobjekt in unmittelbarer Nähe von Bratislava – komplett renoviert, hell und vielseitig nutzbar

<p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Attraktives Betriebsobjekt in unmittelbarer Nähe von Bratislava – komplett renoviert, hell und vielseitig nutzbar</span></span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">In hervorragender Lage nahe Bratislava steht ein vollständig renoviertes Betriebsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie bietet rund <strong>420 m² komplett geflieste Betriebs- bzw. Produktionsfläche</strong> und eignet sich ideal für Produktion, Lager, Werkstatt, Gewerbe oder kombinierte Betriebsnutzung.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Alle Räumlichkeiten sind außergewöhnlich hell und schaffen eine angenehme, funktionale Arbeitsatmosphäre. Das gesamte Objekt wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Ein besonderes Plus sind die <strong>zwei großzügigen Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche</strong>, die sich hervorragend für Eigentümer, Mitarbeiter, Betriebsleiter oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen <strong>Keller mit ca. 36 m²</strong>.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Die Kombination aus moderner Betriebsfläche, großzügigem Wohnraum und der Nähe zu Bratislava macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Betriebe, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort verbinden möchten.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Eckdaten:</span></span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>ca. 420 m² geflieste Betriebs-/Produktionsfläche</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>2 Wohnungen mit jeweils ca. 120 m²</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>ca. 36 m² Kellerfläche</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>komplett renoviert</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>sehr helle Räume</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>unmittelbare Nähe zu Bratislava</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>vielseitig nutzbar für Gewerbe, Produktion, Lager oder Investition</span></span></span></span></span></li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"> </p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"> </p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"> </p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><strong><span>Atraktívny prevádzkový objekt v bezprostrednej blízkosti Bratislavy – kompletne zrekonštruovaný, svetlý a všestranne využiteľný</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span>Vo výbornej lokalite neďaleko Bratislavy je k dispozícii kompletne zrekonštruovaný prevádzkový objekt s všestrannými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť ponúka približne <strong>420 m² kompletne vydláždenej prevádzkovej, resp. výrobnej plochy</strong> a je ideálna na výrobu, sklad, dielňu, podnikateľské účely alebo kombinované prevádzkové využitie.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span>Všetky priestory sú mimoriadne svetlé a vytvárajú príjemnú a funkčnú pracovnú atmosféru. Celý objekt bol rozsiahlo zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span>Osobitnou výhodou sú <strong>dva priestranné byty, každý s obytnou plochou približne 120 m²</strong>, ktoré sú ideálne pre majiteľa, zamestnancov, vedúceho prevádzky alebo ako dodatočná možnosť prenájmu. Ponuku priestorov dopĺňa <strong>pivnica s rozlohou približne 36 m²</strong>.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><span>Kombinácia modernej prevádzkovej plochy, veľkorysého obytného priestoru a blízkosti Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov a firmy, ktoré chcú spojiť prácu a bývanie na jednom mieste.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span><strong><span>Základné údaje:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li><span><span><span>cca 420 m² vydláždenej prevádzkovej/výrobnej plochy</span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span>2 byty, každý s rozlohou cca 120 m²</span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span>cca 36 m² pivničných priestorov</span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span>kompletne zrekonštruované</span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span>veľmi svetlé priestory</span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span>bezprostredná blízkosť Bratislavy</span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span>všestranné využitie na podnikanie, výrobu, sklad alebo investíciu</span></span></span></li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/> Bratislava, Nahe Neusiedl am See, Nahe Wien