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Eigentumswohnung Altmünster am Traunsee – 51 m², Garten & Seeblick. Hochwertig Renoviert.

<p><span><span><span><span>In <strong>Pühret, 4813 Altmünster (Bezirk Gmunden, Oberösterreich)</strong> steht diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung bietet <strong>51 m² Wohnfläche</strong>, eine <strong>großzügige 15 m² Terrasse</strong> mit angrenzendem <strong>Garten</strong> sowie einen wunderschönen <strong>Seeblick auf den Traunsee.</strong></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span><span><strong><span><span>Objektdetails</span></span></strong></span></span></span></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Objekttyp:</span></strong><span> Wohnung</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Zustand:</span></strong><span> Hochwertige Komplettsanierung</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Wohnfläche:</span></strong><span> 51 m²</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Zimmer:</span></strong><span> 3 (Vorraum, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, große Wohn-Ess-Küche)</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Verfügbarkeit:</span></strong><span> zur Zeit vermietet.</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Heizung:</span></strong><span> Fernwärme</span></span></span></span></span></li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p><span><span><span><strong><span><span>Ausstattung</span></span></strong></span></span></span></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li><span><span><span><span><span>Moderne <strong>Einbauküche</strong></span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><span>Komplett <strong>neu möbliert</strong> – alle Möbel, Türen und Böden NEU &amp; unbenutzt</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><span>Große <strong>Terrasse (15 m²)</strong> mit <strong>Garten</strong></span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Alarmanlage</span></strong><span> &amp; <strong>Heizungsthermostat</strong> – beide per <strong>WLAN fernsteuerbar</strong></span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Gegensprechanlage</span></strong></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><span>TV-, Strom- und Datenanschlüsse in jedem Raum</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><span>Vollständig erneuerte Leitungen: Strom, Daten, TV, Wasser, Kanal, Heizung</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><span>Neue Heizkörper</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><span>Wände &amp; Decken komplett neu gespachtelt, genetzt und verputzt</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><strong><span>Vollwärmeschutz</span></strong><span> für optimale Energieeffizienz</span></span></span></span></span></li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p><span><span><span><strong><span><span>Besondere Highlights</span></span></strong></span></span></span></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li><span><span><span><span><span>Traumhafte, ruhige Lage nahe <strong>Traunsee</strong></span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><span>Erstbezug – alles ist neu, modern und hochwertig</span></span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span><span>Ideal als Hauptwohnsitz, oder wertstabile Investment-Immobilie.</span></span></span></span></span></li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p>Der Preis ist verhandelbar, machen sie ein Angebot.</p>&#13; &#13; <p><strong>Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!</strong></p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;2.500m<br />Apotheke &lt;3.000m<br />Krankenhaus &lt;5.000m<br />Klinik &lt;4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;1.000m<br />Kindergarten &lt;2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;2.500m<br />Bäckerei &lt;2.500m<br />Einkaufszentrum &lt;6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;2.500m<br />Geldautomat &lt;2.500m<br />Post &lt;3.500m<br />Polizei &lt;5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Straßenbahn &lt;5.000m<br />Bahnhof &lt;2.500m<br />Autobahnanschluss &lt;9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite haben.