Inserate in Leopoldsdorf

Bauen Sie Ihr Traumhaus auf 843m² Baugrund in Leopoldsdorf - Niederösterreich

<p>Zum Verkauf gelangt 1 Grundstück in Leopoldsdorf im Marchfeld. <br />&#13; Wohnen in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wiens!<br />&#13; Klingt nach Wunschträumen? Ist bei diesem Grundstück Realität!<br />&#13; <br />&#13; Daten &amp; Fakten:<br />&#13; 1 Baugrund ca. 843 m² <br />&#13; Offen/gekuppelt bebaubar, 35% verbaubar<br />&#13; Bauklasse I, max. 6,5 m<br />&#13; Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden<br />&#13; <br />&#13; Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze <br />&#13; <br />&#13; <strong>Kosten:</strong><br />&#13; Kaufpreis: € 286.000 -<br />&#13; Provision: 3% zzgl. MwSt.<br />&#13; <br />&#13; <strong>Lage:</strong><br />&#13; Eingebettet in Grünruhelage gehört Leopoldsdorf zu der Stadtgemeinde Gänserndorf.<br />&#13; Erwähnenswert ist die Nähe zu Wien, die AU in Leopoldsdorf, der Schlosspark in Obersiebenbrunn und die Lobau, das perfekte Erholungsgebiet für Sport und Freizeit.<br />&#13; In wenige Minuten Autofahrt erreichen Sie die Stadtgrenze Wien.<br />&#13; Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Spital, Apotheke.<br />&#13; <br />&#13; Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE GRUNDSTÜCK ein fantastisches neues Zuhause bieten!<br />&#13; Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung.<br />&#13; Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.<br />&#13; <br />&#13; Gabriele Glombitza <br />&#13; Tel: +43 664/8410 769 <br />&#13; Email: gabriele.glombitza@immo-company.at<br />&#13;  </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;7.500m<br />Apotheke &lt;500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten &lt;1.500m<br />Schule &lt;1.000m<br />Universität &lt;10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;500m<br />Bäckerei &lt;8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Post &lt;1.000m<br />Geldautomat &lt;1.000m<br />Bank &lt;1.000m<br />Polizei &lt;500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Bahnhof &lt;3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p>