Grünwallpark – Ihr Betriebsstandort im Zentralraum Linz/Linz-Land Immer gegen den Stau und trotzdem mitten im Zentralraum: Im Grünwallpark finden Sie einen idealen Standort für Ihren Betrieb. Direkt an der A1 nahe der Auffahrt Ansfelden gelegen, sind Sie in wenigen Minuten über die A7 in Linz-Urfahr und ebenso schnell in Richtung Salzburg oder Wien unterwegs. Widmung Betriebsbaugebiet (B), geeignet für nahezu alle betrieblichen Nutzungen. Auf Anfrage ist auch eine Mischbaugebiet-Widmung (MB) möglich. Verfügbarkeit Bauabschnitt 1: noch 1 Halle mit ca. 72 m² verfügbar, Übergabe Sommer 2026 Bauabschnitt 2: noch 9 Hallen verfügbar, Übergabe Herbst 2026 Verfügbare Tops Top 01a: 141,17 m² Top 02a: 96,10 m² Top 03a: 107,61 m² Top 04a: 88,54 m² Top 05a: 197,34 m² Top 06a: 72,46 m² Top 07a: 194,07 m² Top 08a: 67,97 m² Top 09a: 53,06 m² (reserviert) Top 10a: 91,87 m² Top 11a: 47,48 m² (reserviert) Top 12a: 72,46 m² (reserviert) Top 13a: 111,63 m² (reserviert) Top 14a: 72,46 m² Konditionen Kaufpreise und Mietpreise auf Anfrage. Eine Reservierung mit Kaufvorvertrag ist möglich und empfehlenswert. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>108.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table>